근저당1 근저당 채권최고액의 진짜 금액 알아보는 방법 부동산을 거래하기 위해서는 등기부등본은 필수 서류이다. 이 등기부등본 중 갑구, 을구가 나뉘어 있는데, 이번 포스팅에서는 그중 을구에 나와있는 근저당 채권최고액에 대해 알아보려고 한다. 채권최고액이란? 우선, 채권최고액의 개념에 대해 알아보도록 하자. 채권최고액이란 돈을 빌려준 채권자가 채무자의 담보 물건에 "내가 이 금액을 빌려주었다"라고 문서에 표기해 놓는 것을 말한다. 단, 여기서 실제로 빌려준 금액보다 약 10~20% 가량 더 높게 금액을 산정하게 된다. 그 이유는 채권자가 추후에 돈을 돌려받지 못했을 때 원금과 이자, 위약금 같은 것을 모두 고려하여 선반영을 해놓는 것이다. 위 사진을 예로 들어보자. 채권최고액이 3,575,000,000원으로 표기가 되어 있지만 실제로는 그 이하로 대출을 받았다.. 2024. 3. 28. 이전 1 다음
