부동산 개발3 재개발과 재건축, 아주 쉽게 풀어드립니다 부동산에 관심이 없는 사람이더라도 재개발과 재건축이라는 용어는 어디서나 쉽게 들어봤을 것이다. 둘 다 부동산 개발이라는 면에서는 비슷하지만 엄연히 다른 의미를 가지고 있다. 이번 글에서는 재개발과 재건축에 대한 기본적인 용어와 그 차이에 대해 알아보도록 하겠다. 재개발이란? 재개발의 사전적 정의는 다음과 같다. *정비기반 시설이 열악하고 노후불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해 시행하는 사업 즉, 재개발은 건물뿐만 아니라 그 주변 토지까지 포함하여 아주 큰 규모의 변화를 이룬다. 오래된 주택지역이나 상업지역 등을 철거하고, 이를 현대적인 도시 환경으로 변화시키는 과정을 의미한다. 정비기반 시설이 열악하다는 것은 도로, 상하수도, 공원 등 공동이용시설이 낙후되거나 활용하지 못할 정도로 거의.. 2024. 3. 1. 부동산 관련 대표적인 직업 3가지 부동산 업계는 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 분야이다. 부동산 관련 직업은 다양한 역할과 책임을 비롯하여 주택, 상업용 건물, 토지 등 다양한 부동산 거래와 관련된 업무를 수행하게 된다. 이 글에서는 부동산 관련 직업 대표적인 3가지의 특징에 대해 알아보도록 하겠다. 1. 공인중개사 부동산 거래의 중개 역할인 부동산 공인중개사는 구매자와 판매자 간의 부동산 거래를 중개하는 역할을 담당한다. 중개사는 부동산 시장 동향과 가치 평가, 계약서 작성 등 전문적인 지식을 활용하여 거래 당사자들에게 도움을 제공하며, 그에 따른 중개 수수료로 수입을 발생시킨다. 또한, 공인중개사는 중개할 부동산을 적절히 홍보하고 구매자와 판매자 간의 협상을 원활히 진행하여 거래의 성사를 이끌어내는 직업이다. 공인중개사 자격을 취.. 2024. 1. 25. 부동산 투자 모텔 수익률은 괜찮을까?? 부동산 투자에는 여러 가지의 종류가 있다. 빌딩, 아파트, 수익성(분양) 상가 등 우리가 흔히 접해볼 수 있는 투자 형식이 있으며 의외로 많은 사람들이 모르는 모텔 투자도 있다. 이번 글에서는 모텔 투자 관련하여 모든 정보를 쉽게 알아보도록 하겠다. 부동산 모텔 투자 본 글에 앞서 필자는 모텔 전문 중개법인 회사에서 12년 간 중개를 해온 사람으로서 전국에 있는 모든 숙박업소(여관, 모텔, 호텔, 펜션)를 대상으로 일을 해왔다. 그중 가장 수익성이 좋고 추후 시세 차익도 많이 남길 수 있는 방법에 대해 알려드리려고 한다. 전문적으로 부동산 투자를 하는 사람들도 잘 모르는 모텔 투자에 대해 낱낱이 알아보고, 또 이 시장은 어떤지도 함께 알아보도록 하겠다. 모텔은 수익성 부동산 아무래도 모텔이라는 부동산은 .. 2024. 1. 16. 이전 1 다음
