부동산 투자 방법2 꼬마 빌딩 투자보다 모텔 투자가 훨씬 나은 이유 부동산 투자에 관심이 많은 사람이라면 보통 임대 수익률을 바라보고 투자를 하게 된다. 나의 투자금 대비하여 연 수익률을 따져가며 건물을 분석한다. 하지만 많은 사람들이 모텔 투자에 대해 잘 모르고 있다. 모텔도 하나의 부동산이다. 그것도 수익성 부동산. 이번 글에서는 꼬마 빌딩 투자보다 왜 모텔 투자가 훨씬 나은지 한번 알아보도록 하겠다. 꼬마 빌딩 투자 수익률 VS 모텔 투자 수익률 두 부동산의 수익률을 따지고 보면 단연코 모텔 투자가 수익률이 좋다. 물론, 부동산 특성상 입지와 규모 등 복합적인 요소를 따져야 하지만 일반적으로 그렇다는 이야기다. 경우에 따라 꼬마 빌딩이 모텔보다 수익률이 좋을 수도 있다. 예를 들어, 강남에 있는 꼬마 빌딩이 시세보다 현저하게 낮게 매물로 나왔다면 다른 물건은 제쳐두.. 2024. 2. 7. 집 값에 영향을 미치는 주요 요인은? (부동산 투자 기초) 우리의 삶에서 '집'은 가장 큰 재산 중 하나이며, 그 가치는 다양한 요인에 의해 결정된다. 이에 대한 이해는 부동산 투자를 통한 재산 증식, 또는 자신의 주거 환경을 향상시키는데 큰 도움이 될 수 있다. 그렇다면, 집 값에 영향을 미치는 주요 요인은 무엇일까? 집 값에 영향을 미치는 요인들 가장 높은 영향력을 가진 것을 꼽으라면, 그것은 "위치"일 것이다. 부동산에서 '위치','위치' 그리고 '위치'라는 말이 있다. 이렇듯 집의 위치는 그 가치를 결정하는 가장 중요한 요소라고 볼 수 있다. 위치는 집의 접근성, 주변 환경, 편의 시설, 학군 등을 포괄하는 개념이라 할 수 있다. 이러한 요소들은 집을 사거나 임대하는 사람들이 주거 환경을 선택할 때 가장 많이 고려하는 요소들이다. 따라서, 이러한 요소들이.. 2023. 12. 21. 이전 1 다음
