공인중개사11 아파트 직거래 하는 초간단 방법과 주의 사항 이제는 아파트 거래도 중고 거래 플랫폼에서 거래하는 시대가 왔다. 왜일까? 이유는 단순하다. 공인중개사의 필요성을 못 느끼기 때문에 그렇다. 과도한 중개 수수료도 한 몫하겠지만 말이다. 이번 글에서는 그토록 어려워 보이는 아파트 직거래에 대해 아주 간단하고 이해하기 쉽게 알려드리도록 하겠다. 아파트 직거래 하는 방법 내가 원하는 아파트를 구하기 위해서는 보통 우리가 흔히 아는 인터넷 사이트같은 곳에서 매물을 검색하고 매물을 올린 중개업소에 연락을 하게 된다. 그럼 당연히 자연스럽게 부동산 중개업소를 통해 물건을 보게 되는 것이고 마음에 든다면 계약을 하고 중개 수수료를 납부한다. 너무나 당연한 절차이다. 하지만 최근 몇 년 사이에 일어난 전세 사기건으로 이제는 공인중개사도 믿을 것이 못된다라는 .. 2024. 5. 7. 전월세 임대차계약 시 꼭 확인해야 하는 팁 4가지 이사를 가거나 독립을 위해 집을 구하게 될 때 꼭 알아야 할 사항들이 있다. 이번 글에서는 전세 및 월세 임대차계약 시 꼭 확인해야 하는 4가지에 대해 알아보도록 하겠다. 이 글만 완독 한다면 더 이상 다른 글들을 찾으러 다닐 필요 없으니 꼭 끝까지 읽기를 바라겠다. 1. 신분 확인 가장 기본적이면서도 가장 중요한 절차이다. 등기부등본상의 나오는 소유권자가 임대인과 동일한지 확인해야 한다. 공인중개사가 신분증을 확인시켜주는데 간혹 임대인, 임차인에게 서로 보여주지 않는 경우도 더러 있다. 공인중개사가 보여주더라도 그냥 맞겠지 하며 대충 쓱~ 훑어보기만 하는데, 절대 그러면 안 된다. 신분증에 있는 사진과 주민등록번호가 등기부등본상과 일치하는지 얼굴은 맞는지 꼭 확인해야 한다. 그리고 만약, 임대인이 직접.. 2024. 3. 19. 부동산 직거래의 장,단점 알아보기 요즘 공인중개사를 통하지 않고 중고 플랫폼에서 부동산 직거래를 하는 경우가 많아졌다. 아무래도 공인중개사가 직접적으로 하는 일에 비해 과도한 중개수수료 때문이지 않을까 싶다. 따라서 이번 글에서는 부동산 직거래 시 장점과 단점, 그리고 유의 사항에 대해 이야기해보려고 한다. 중개 없이 혼자 해결? 직거래의 매력적인 미끼 집 안 사고 파셨어요? 아파트 안 사세요? 이런 유혹적인 문구들과 영업 전화들, 부동산에 관심이 있거나 가지고 있는 부동산이 있다면 한번쯤 들어보고 보았을 것이다. 요즘은 직거래 플랫폼, 온라인 카페, 심지어는 개인 SNS까지, 중개업소를 거치지 않고 직접 거래하는 부동산 시장이 활발해지고 있다. "복비 아끼고 빠르게 거래"라는 매력적인 캐치프레이즈는 정말 유효하다. 하지만 엄청난 돈이 .. 2024. 1. 31. 부동산 관련 대표적인 직업 3가지 부동산 업계는 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 분야이다. 부동산 관련 직업은 다양한 역할과 책임을 비롯하여 주택, 상업용 건물, 토지 등 다양한 부동산 거래와 관련된 업무를 수행하게 된다. 이 글에서는 부동산 관련 직업 대표적인 3가지의 특징에 대해 알아보도록 하겠다. 1. 공인중개사 부동산 거래의 중개 역할인 부동산 공인중개사는 구매자와 판매자 간의 부동산 거래를 중개하는 역할을 담당한다. 중개사는 부동산 시장 동향과 가치 평가, 계약서 작성 등 전문적인 지식을 활용하여 거래 당사자들에게 도움을 제공하며, 그에 따른 중개 수수료로 수입을 발생시킨다. 또한, 공인중개사는 중개할 부동산을 적절히 홍보하고 구매자와 판매자 간의 협상을 원활히 진행하여 거래의 성사를 이끌어내는 직업이다. 공인중개사 자격을 취.. 2024. 1. 25. 이전 1 2 3 다음
