월세계약3 전월세 임대차계약 시 꼭 확인해야 하는 팁 4가지 이사를 가거나 독립을 위해 집을 구하게 될 때 꼭 알아야 할 사항들이 있다. 이번 글에서는 전세 및 월세 임대차계약 시 꼭 확인해야 하는 4가지에 대해 알아보도록 하겠다. 이 글만 완독 한다면 더 이상 다른 글들을 찾으러 다닐 필요 없으니 꼭 끝까지 읽기를 바라겠다. 1. 신분 확인 가장 기본적이면서도 가장 중요한 절차이다. 등기부등본상의 나오는 소유권자가 임대인과 동일한지 확인해야 한다. 공인중개사가 신분증을 확인시켜주는데 간혹 임대인, 임차인에게 서로 보여주지 않는 경우도 더러 있다. 공인중개사가 보여주더라도 그냥 맞겠지 하며 대충 쓱~ 훑어보기만 하는데, 절대 그러면 안 된다. 신분증에 있는 사진과 주민등록번호가 등기부등본상과 일치하는지 얼굴은 맞는지 꼭 확인해야 한다. 그리고 만약, 임대인이 직접.. 2024. 3. 19. 집 월세 깎는 방법(요령)배워서 써 먹어보자! 높아져만 가는 고물가 시대에 먹는 것도 아깝고 월세는 또 왜 이리 비싼지, 아마 이 글을 보고 있는 사람이라면 무조건적으로 공감할 것이다. 그렇기에 이번 글에서는 최대한 집 주인과 얼굴을 안 붉히면서 월세 깎는 방법에 대해 알아보고자 한다. 월세 깎는 방법에 대해 필자는 공인중개사로 있으면서 여러 고객들을 상대해 왔다. 세상에는 정말 다양한 사람이 많긴 하다. 무례한 사람부터 해서 이렇게까지 친절해도 되나 싶을 정도의 사람도 만나봤다. 중개사 입장에서는 친절한 사람한테 조금 더 마음이 가는 건 어쩔 수 없는 불변의 진리이다. 사람 마음이 다 그렇다고 본다. 그렇기 때문에 그러한 사람이 무언가를 요구하였을 때 최대한 맞춰드리려고 노력을 많이 한다. 그중 하나가 월세 또는 보증금 등의 금액 조정이다. 주택이.. 2024. 1. 6. 전세 계약 체결 당시 확인해야 할 필수 체크리스트 4가지 부동산 전세 계약을 하기 위해서는 필수적으로 알아야 할 사항들이 있다. 계약 전과 계약 당시, 그리고 계약 후에 꼭 알아야 할 사항들이 있다. 이것들만 정확히 파악하고 이해한다면 전세 사기 같은 건 절대 당할 일이 없으니 이 글을 끝까지 읽어보길 바란다. 그럼, 지금부터 전세 계약 체결 시 필수 체크리스트 4가지에 대해 자세하게 알아보도록 하겠다. 전세 계약 시 유의 사항 하도 언론에서 "전세 사기"에 대해 얘기가 많이 나오니 '나도 혹시 당하는 거 아냐'라며 지레 겁먹게 된다. 물론, 이러한 경각심을 일으키기 위해 조심해야 할 것은 맞지만, 그렇다고 너무 과하게 움츠려들 필요는 전혀 없다. 오히려 그러다가 좋은 물건을 놓치는 일도 다반사이기 때문이다. 지금부터 알려드릴 내용을 인지하고 100% 이해한다.. 2023. 12. 12. 이전 1 다음
