전세계약6 전월세 임대차계약 시 꼭 확인해야 하는 팁 4가지 이사를 가거나 독립을 위해 집을 구하게 될 때 꼭 알아야 할 사항들이 있다. 이번 글에서는 전세 및 월세 임대차계약 시 꼭 확인해야 하는 4가지에 대해 알아보도록 하겠다. 이 글만 완독 한다면 더 이상 다른 글들을 찾으러 다닐 필요 없으니 꼭 끝까지 읽기를 바라겠다. 1. 신분 확인 가장 기본적이면서도 가장 중요한 절차이다. 등기부등본상의 나오는 소유권자가 임대인과 동일한지 확인해야 한다. 공인중개사가 신분증을 확인시켜주는데 간혹 임대인, 임차인에게 서로 보여주지 않는 경우도 더러 있다. 공인중개사가 보여주더라도 그냥 맞겠지 하며 대충 쓱~ 훑어보기만 하는데, 절대 그러면 안 된다. 신분증에 있는 사진과 주민등록번호가 등기부등본상과 일치하는지 얼굴은 맞는지 꼭 확인해야 한다. 그리고 만약, 임대인이 직접.. 2024. 3. 19. 전세 계약 잔금 시 꼭 확인해야 할 체크리스트 집을 전세로 계약했을 때는 여러 가지를 체크해야 한다. 그중에서도 잔금을 내기 전에 반드시 확인해야 할 체크리스트들을 정리해 보았다. 이 글을 통해 모두 안전하게 전세 계약을 체결할 수 있기를 바라겠다. 전세 계약 시 필수 사항들 우선, 전세 계약 시에는 계약 전과 계약할 때, 그리고 잔금할 때를 나누어 준비해야 한다. 전세 계약 전에 필수적으로 확인해야 하는 사항들은 이전 글을 통해 확인하면 좋다. 👉전세 계약 전 필수 체크리스트(전세 사기 예방 법) 전세 계약 전 필수 체크리스트(전세 사기 예방 법) 전세 사기 피해가 점차 커져 많은 이슈가 되어 이제야 사람들이 알게 됐지만, 사실 예전부터 있었던 일들이었다. 그 수법이 진화되어 더욱 교묘해지는 바람에 잘 알아채지 못했을 뿐이다. 하지 easy-rea.. 2024. 2. 23. 부동산 전자계약 방법과 절차,혜택까지 모르면 손해 부동산 계약서라고 하면 모두들 종이 계약서를 떠올릴 것이다. 물론 표준계약서를 이용하면 법적으로 전혀 문제가 되지 않는다. 하지만, 부동산 전자계약을 이용하면 보다 더 편리하고 혜택까지 주어진다는 것을 몰랐을 것이다. 이번 글에서는 부동산 전자계약 방법과 혜택까지 쉽고 빠르게 알아보도록 하겠다. 부동산 전자계약이란? 부동산 전자계약이란 말 그대로 계약서를 종이 계약서 대신, 온라인상으로 계약하는 시스템이다. 아무래도 온라인 시스템을 이용한 계약이라 훨씬 더 편리하고 경제적이면서도 안전한 거래가 가능하다. 처음에는 서울시 지역 위주로만 시행했다가 2017년 4월부터 하여 현재는 전국적으로 확대 시행하고 있어 어디서나 전자계약 이용이 가능하다. 주거용 뿐만 아니라 비주거용(상가, 오피스텔), 그리고 토지를 .. 2024. 2. 15. 전세 계약갱신요구권 행사 방법과 효력은? 임차인으로 살다 보면 갖가지 경험을 많이 하게 된다. 그중 하나가 바로 전세 계약갱신요구권에 관한 이야기다. 재계약을 하든 계약을 해지하고 다른 집으로 이사를 가든 임대인에게 알려줘야 되는데, 이를 언제, 어떻게 알려줘야 하며 또 알려줬다고 다 효력이 있는 건지 등에 대해 알아보도록 하겠다. 지루할 수 있는 법률 용어를 최대한 쉽게 설명해보려고 한다. 전세 계약갱신요구권이란? 전세 계약갱신요구권이란 전세 계약이 종료되었을 때 전세금을 돌려받지 않고 계속 거주하고 싶을 경우, 임차인이 임대인에게 같은 조건으로 계약을 갱신하도록 요구할 수 있는 권리를 말한다. 이는 1회에 한하여 행사가 가능하다. 즉, 추가로 2년은 보장이 된다는 이야기다.(2년 계약했다면 최소 4년은 보장) 그럼 언제 계약갱신요구를 할 수.. 2024. 2. 5. 이전 1 2 다음
