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원리금균등상환, 원금균등상환 차이? 대출이자 계산기 활용하는 법 부동산을 매입할 때 전액을 현금으로만 주고 사는 사람은 거의 드물 것이다. 그런 사람이 있다면 정말 찐 부자가 아니겠는가. 일반적으로 대출을 받아 매입을 하는데 대출 상환 방식 중 원리금균등상환과 원금균등상환 방법이 있다. 이 둘 단어 중에는 "리"자가 있고 없고에 차이는 아는데 대체 무슨 뜻일까? 이를 잘 몰라서 검색 포털 사이트에서 이리저리 검색을 하는데 무슨 그래프를 그리며 당최 이해하기 어려운 용어들이 난무한다. 그래서 이 글에서는 정말 쉽게, 누구나 읽으면 단번에 이해할 수 있도록 설명드리도록 하겠다. 추가로 대출이자 계산기 활용하는 방법도 안내해 드릴 테니 이 글을 끝까지 읽기를 바란다. [목차여기] 원리금균등상환 vs 원금균등상환 원리금균등상환이라는 단어 자체를 잘 생각해 보자. 원리금이란 .. 2023. 12. 9.
부동산 계약 후 내 보증금을 지키고 싶다면 필독! 내가 원하는 집을 구해서 계약만 했다고 전부가 아니다. 내 소중한 보증금을 지키기 위해서는 부동산 계약 후에도 꼭 알아야 할 사항들이 있다. 바로 전입신고와 확정일자이다. 아마 공인중개사들이 안내를 해주었다고 생각은 되지만, 간혹 이를 잘 모르고 그냥 지나치는 사람들이 있다. 정말 중요한 내용이니 이 글을 끝까지 읽고 준비 잘하길 바라겠다. 돈을 버는 것보다 그 돈을 지키는 것이 정말 중요한 세상이다. [목차여기] 전입신고와 확정일자 전입신고와 확정일자는 추후 보증금 반환과 직결되는 아주 중요한 절차이다. 이 두 가지 절차를 충분히 이해하고 올바르게 진행해야만 보증금을 안전하게 돌려받는 데에 있어 꼭 필요한 과정이라 볼 수 있다. ✅ 전입신고란? 새로운 거주지로의 이동을 관할 주민센터에 알리는 것을 의미.. 2023. 12. 4.
부동산 복비 계산하는 법과 잘 깎는 요령(돈 되는 글) 부동산을 거래하다 보면 거의 대부분들은 계약 시에 주의 사항에서만 몰두를 하고 있어 정작 계약이 이루어진 후 부동산 복비에 대해서는 계산을 잘 안 하게 된다. 그러고 나서는 괜히 중개인 핑계를 대며 '하는 것도 없으면서 다 받아가네' 라며 돈 아깝다는 생각이 들 수 있을 것이다. 이번 글에서는 부동산 복비 계산하는 방법과 그 복비를 서로 얼굴 안 붉히면서 자연스럽게 깎는 요령에 대해 알려드리도록 하겠다. 부동산 복비 계산하는 법 부동산 복비(중개보수)는 나라에서 정해진 금액이 있다. 유형에 따라 다른데, 주택일 경우와 주택이 아닐 경우, 또는 오피스텔 경우로 분류하여 정해져 있다. 거기다 매매, 월세(임대)로 나누어져 약간씩 다르다. 또한, 컨설팅계약이라고 이렇게 정해진 부동산 복비가 아닌, 그 이상으로.. 2023. 12. 2.
부동산 경매 입문자를 위한 경매 절차 및 팁 공개 이번 글에서는 부동산 경매의 전체적인 흐름부터 실제 경험자의 꿀팁까지 알려드리도록 하겠다. 특히 입문자를 위한 글이니 이해하기 쉽게 설명하도록 하겠다. 이 글을 끝까지 천천히 읽는다면 당신은 이미 경매에 관해 절반은 먹고 들어간다고 볼 수 있다. 부동산 경매란? 부동산 경매는 일반적으로 법원을 통해 진행되는 절차로, 부동산을 일정 가격에 판매하고 그 수익을 채권자에게 배분하는 방식이다. 이 과정은 법률적으로 보호받으며, 투명성과 공정성이 보장된다. 보통 채무자가 부채를 갚지 못하였을 때, 그 부채를 변제하기 위해 법원에서 주관하여 진행하는 과정이라 보면 된다. 이때, 판매되는 부동산은 주로 채무자의 재산 중 일부이며, 그 가격은 경매 과정을 통해 결정되는 것이다. 경매에 참여하는 입찰자들은 미리 정해진 .. 2023. 11. 30.

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