분류 전체보기52 2024 부동산 매매사업자 초간단 신청 방법 부동산을 업으로 삼아 계속성, 반복성 있게 거래를 한다면 당연 부동산 매매사업자가 필요하다. 이번 글에서는 부동산 매매사업자 등록하는 방법에 대해 아주 간단하게 알아보도록 하겠다. 부동산 매매사업자로 하는 이유 부동산 매매사업자를 내는 이유는 아마 세금 문제가 가장 클 것이다. 특히, 단기 매도에 있어서는 개인으로 하기엔 양도세가 너무나 크다. 개인이 1년 이내에 부동산을 매매하게 되면 70%+지방세 7% 총 77%의 양도세를 내게 된다. 정말 어마어마한 양도세율이다. 하지만, 매매사업자로 매매를 하게 되면 양도세가 아닌 소득세로 간주되기 때문에 과세표준에 따라 6~45%의 세율이 적용된다. 즉, 단기 매도에 있어서는 단연 매매사업자가 월등히 유리하다고 볼 수 있다. 그렇기에 부동산 경매를 통한 사업은 .. 2024. 2. 27. 전세 계약 잔금 시 꼭 확인해야 할 체크리스트 집을 전세로 계약했을 때는 여러 가지를 체크해야 한다. 그중에서도 잔금을 내기 전에 반드시 확인해야 할 체크리스트들을 정리해 보았다. 이 글을 통해 모두 안전하게 전세 계약을 체결할 수 있기를 바라겠다. 전세 계약 시 필수 사항들 우선, 전세 계약 시에는 계약 전과 계약할 때, 그리고 잔금할 때를 나누어 준비해야 한다. 전세 계약 전에 필수적으로 확인해야 하는 사항들은 이전 글을 통해 확인하면 좋다. 👉전세 계약 전 필수 체크리스트(전세 사기 예방 법) 전세 계약 전 필수 체크리스트(전세 사기 예방 법) 전세 사기 피해가 점차 커져 많은 이슈가 되어 이제야 사람들이 알게 됐지만, 사실 예전부터 있었던 일들이었다. 그 수법이 진화되어 더욱 교묘해지는 바람에 잘 알아채지 못했을 뿐이다. 하지 easy-rea.. 2024. 2. 23. 부자가 되려면 부동산 경매를 해야 하는 5가지 이유 부자가 되려면 투자를 하거나 사업이 대박 나는 방법 밖에 없다. 월급과 부수입을 저축해서 부자가 될 수는 없다. 그럼 부자가 되려면 어떤 투자를 해야 할까? 여러 방법 중 하나는 바로 부동산 경매이다. 하지만 복잡한 절차와 전문적인 지식이 필요하다는 인식 때문에 경매에 쉽사리 도전하지 못한다. 이 글에서는 경매에 대한 두려움을 떨쳐내고 경매의 장점을 5가지로 나누어 자세하게 설명하여 경매 투자에 대한 이해를 높이고자 한다. 왜 부동산 경매여야 하나? 부동산 경매는 아무래도 시장 가격보다 저렴하게 매입할 수 있는 기회이기 때문에 많은 사람들이 선호하게 된다. 가만히 생각해보면 시세보다 저렴하게 매입한다는 자체가 일단 어느 정도의 이익을 얻고 시작하는 것이 아닌가. 필자는 경매만 외치는 추종론자는 아니지만,.. 2024. 2. 20. 부동산 경매 단타의 장,단점 그리고 주의 사항 부동산 경매는 부동산의 꽃이라고들 한다. 그만큼 경매는 부동산 투자에 있어서 가장 매력적인 파트이다. 특히나 오늘 이야기할 경매 단타는 정말 꽃 중의 꽃이 아닐까 한다. 이번 글에서는 부동산 경매 단타의 장점과 단점, 그리고 주의 사항에 대해 알아보도록 하겠다. 부동산 경매 단타란 무엇인가? 부동산 투자는 거의 장기적인 관점에서 많이 보는 게 사실이다. 주식이나 코인 등 다른 투자보다는 환금성이 떨어지기 때문이다. '단타'라는 개념은 주로 주식 시장에서 많이 사용되는 용어이다. 짧은 시간 동안 주식을 사고팔아 소액의 이익을 얻는 행위를 가리키는데, 이 개념이 과연 부동산 시장에서도 먹힐까? 개인적으로 봤을 때, 단타라고는 하지만 실질적으로는 중장기라고 보면 되지 않을까 한다. 왜냐하면 경매로 부동산을 취.. 2024. 2. 18. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 13 다음
